Dělení nemovitostí

Na byty a nebytové prostory

Provádíme dělení nemovitostí na byty, nebytové prostory dle zákona 72/1994 Sb (zákon o vlastnictví bytů) formou prohlášení vlastníka nemovitosti. Veškeré potřebné dokumenty zajišťujeme, včetně zaměření prostor a výkresů. Jde o jednostranný úkon vlastníka nemovitosti, na základě kterého lze získat zápisem do katastru nemovitostí vlastnické právo k bytové, či nebytové jednotce a k podílu na společných částech domu. Rozdělením bytu lze také vyřešit spluvlastnické vztahy jednotlivých vlastníků a tím přesně vymezit jejich vlastnictví přímo a výhradně k jednotlivým bytovým, nebo nebytovým jednotkám. V tomto případě se mohou stát spoluvlastníci, výhradním vlastníkem jednotlivých jednotek a pouze společné části domu, jako jsou chodby, schodiště, zůstanou ve spoluvlastnictví.

Na samostatné nemovitosti

Provádíme reálné dělení nemovitostí na samostatné nemovitosti. Jde o rozdělení nemovitosti, které je možné pouze vertikálním způsobem a za stanovených podmínek. Jednou z hlavních podmínek je, že jednotlivé části nemovitosti jsou samostatně funkčním celkem. V praxi se jedná především o dvojdomky, řadovky, jednotlivé vchody bytových domů. Reálným dělením se zásadním způsobem právně oddělí vyčleněná část od celku. V konečném důsledku je po zápisu změn v kastru nemovitostí zapsán nový dům s novým číslem popisným.

Dělení pozemků

Provádíme dělení pozemků na samostatné parcely. Důvody mohou být různé, většinou jde o prodej části pozemku, vyčlenění příjezdové cesty, věcného břemene atd..

Je nutné připomenout, že každý případ je odlišný a vyžaduje zvláštní přístup. Jednání se stavebním úřadem, katastrálním úřadem, či jinou institucí je naše práce, která není vždy jednoduchá.



Kariéra

Nebaví vás váše práce? Více »


Náš tým
Dalibor HYNČICA Dalibor HYNČICA
jednatel společnosti
tel: 777 100 293
hyncica@rkarkus.cz
Šárka BOHUMSKÁ Šárka BOHUMSKÁ
Manažer společnosti
tel: 776 027 466
bohumska@rkarkus.cz
Michaela TVARDKOVÁ Michaela TVARDKOVÁ
Odborný poradce–obchodník
tel: 731 761 446
tvardkova@rkarkus.cz
Ing. Tomáš Valder Ing. Tomáš Valder
Odborný poradce–obchodník
tel: 608 849 487
valder@rkarkus.cz
Radim Langer Radim Langer
Odborný poradce–obchodník
tel: 605 434 260
langer@rkarkus.cz
Lucie Bergerová Lucie Bergerová
Odborný poradce–obchodník
tel: 724 061 359
bergerova@rkarkus.cz
Tomáš Špaček Tomáš Špaček
Odborný poradce-obchodník
tel: 723 973 398
spacek@rkarkus.cz
Mírová 502/38
Ostrava-Vítkovice
PSČ: 703 00

tel.: +420 595 175 150
e-mail: info@rkarkus.cz

Novostavba rodinného domu za cenu bytu